Oprava fasády budovy: charakteristiky a hlavné etapy obnovy

Fasáda je druh akéhokoľvek druhu vizitky. Môže byť dokončená ako umelými, tak aj prírodnými materiálmi: dokončovacie kameň, tehly, omietka, keramické žulové dosky, hliníkové panely. Stavebné materiály majú spravidla obmedzenú životnosť, preto opravy fasád budov sú veľmi dôležitým bodom, ktorý si zaslúži zvláštnu pozornosť.

Aké sú opravy fasády?

Oprava fasády domu - je to celá škála prác na posúdenie úrovne poškodenia a porúch, príprava lietadiel, rekonštrukcie inžinierskych stavieb a náterov. Tam je dva typy opravy:

• kapitálu;
• prúd (okrasné).

Posledná možnosť zahŕňa čiastočnú obnovu vzhľadu budovy bez zmeny vo vodnej a zatepľovanie budov, fasády, ktoré vyzerajú na ceste, v priebehu času, stmavnúť v dôsledku výfukových plynoch autodopravy, fade na slnku a vetre pokazené.

Pri prepracovaní je zničená aspoň tretina celej fasády. Takéto práce sa riešia pri výmene profilu účelu budovy, výstavbe rozšírení a preplánovaní. Súčasne sa odstraňujú staré krycie materiály a vykoná sa kompletný komplex inštalačných, prípravných a opravných opatrení.

Hygienické predpisy a normy k záveru, že súčasný (dekoračné) oprava fasád rodinných domov by sa malo uskutočniť najmenej raz za päť rokov, a hlavné - nie menej ako raz za desať rokov.

Oprava systému z porcelánového kameniny

Dlaždice z granitu - kvalitný materiál na obkladanie, ktorý je charakterizovaný minimálnou hygroskopicitou a je vyrobený z niekoľkých druhov hliny s prídavkom prírodných minerálov a farbív. Oprava tejto fasády platí v dvoch prípadoch:

1. Keď sú dosky poškodené v dôsledku vonkajších vplyvov: pádu konárov v dôsledku nehody atď.
2. Ak je inštalácia fasádneho systému nesprávna.

V prvej situácii sú poškodené prvky nahradené novými, v druhej - rozobratie fasády, porušenie inštalačnej technológie je zistené a odstránené.

Vlastnosti opravných omítnutých povrchov

Plaster je cenovo dostupný a veľmi všestranný stavebný materiál, ktorý sa často používa na fasádne obklady. Výhodou tejto zmesi je malá hmotnosť, široký výber kvetov a jednoduché použitie. na obnova sadrovej vrstvy musíte venovať pozornosť nasledujúcim bodom:

• Je zakázané používať roztoky sádry na betónovú základňu;
• vrstva sadry by nemala byť väčšia ako tri centimetre;
• Spálenie by sa malo vykonať štyri až päť hodín po aplikácii náplasti.

Ak celková plocha zničenia povrchových úprav zo zmesi omietky je viac ako tridsať percent celého povrchu, obrátia sa na hlavnú opravu celej budovy. Spočíva v odstránení starého náteru a vytvorení nového povrchu.

Oprava vláknocementových dosiek

vláknitý cement - ľahký, ekologický, pružný a silný stavebný materiál vyrábaný vo forme cementových dosiek s prídavkom špeciálnych celulózových vlákien a minerálnych plnív. Fibrocementové dosky sa vyznačujú dobrou výmenou pary, čo umožňuje povrchom "dýchať". Navyše, tento materiál sa nebojí formy, huby a hniloby. Oprava týchto povlakov je často zameraná na obnovenie vzhľadu: farbenie a umývanie dosiek, náhrada poškodených predmetov.

Fasádná generálna oprava domu z prírodného kameňa

Takéto obnovenie fasády budovy musí začať starostlivým štúdiom všetkých potrebných dokumentov a skúmania stien. Potom sa vyberie vhodný stavebný materiál pre dokončovanie v závislosti od jeho štruktúry a plemena. Je tiež potrebné stanoviť možnosť montáže, pretože to bude záležať na vzhľade stavby: lepené kameň dáva budove pôvodný vzhľad, odvetraná fasáda - prísnosť a pôsobivé tvary. Súčasne je starý povlak úplne odstránený.

Hlavné etapy opravárenských činností

Oprava fasády pozostáva z niekoľkých etáp. Najzákladnejšie z nich:

• hodnotenie a vyšetrenie zranení;
• výpočet únosnosti stenových konštrukcií;
• prípravná fáza;
• výber obkladového materiálu a spôsob jeho použitia;
• montáž náterov na fasádu.

V prvej etape prišli experti na miesto a vykonali vizuálnu kontrolu povrchov. Súčasne môžu použiť špeciálne zariadenia na detekciu huby a kontaminácie, čo viedlo k vzniku defektov. Niekedy experti odoberajú vzorky na určenie zloženia povlaku. Potom sa vytvorí špeciálny papier, ktorý odráža povahu a celkovú plochu poškodenia.

Prípravná fáza opravy fasád zahŕňa tieto práce:

• odstránenie starého povlaku;
• oprava a utesňovanie triesok, trhlín, obnovenie deformovaných prvkov stenovej konštrukcie;
• odstránenie nečistôt a prachu;
• aplikácia jednej alebo niekoľkých vrstiev pôdnej zmesi.

Po kontrole a výpočtoch môžete začať s výberom materiálu a spôsobu dokončovania. V prípade, že budova je celkom solídna, potom výber praktických nie je obmedzený na nič: prírodný alebo umelý kameň, žula, všetky druhy panelov atď.

Montáž fasádneho systému je najdôležitejšou etapou opravy. Zároveň musia byť prísne dodržané všetky požiadavky a normy. Pri inštalácii vetraných fasád sa používajú kovové profily. Závesné systémy sa používajú na výrobu prác na vysokých budovách.

V tejto situácii je najlepšie obrátiť sa na služby priemyselných horolezcov.